Uma semana após a Caixa Econômica Federal
restringir o financiamento de imóveis usados, o Banco do Brasil seguiu o
exemplo e reajustou os juros das linhas de crédito para habitação. A partir do
dia 18, as taxas de financiamentos imobiliários subirão de 9,9% ao ano mais a
taxa referencial (TR) para 10,4% ao ano mais a TR. A mudança vale para
financiamentos concedidos a partir dessa data.
Em nota, o banco informou que o aumento dos juros
foi necessário para
compensar os maiores custos de captação. Em compensação, o
prazo máximo de pagamento foi estendido de 360 meses (10 anos) para 420 meses
(15 anos). A ampliação do prazo dependerá do perfil de cada cliente. O teto de
financiamento foi mantido em 80% do valor do imóvel para todos os mutuários.
Apesar de ter aumentado os juros, o Banco do Brasil
informou que adotou uma série de ações recentes para aprimorar as linhas de
crédito imobiliário. Entre as medidas, estão a flexibilização das taxas
conforme o grau de relacionamento do cliente com o banco e a autonomia para os
clientes decidirem a fórmula de cálculo das prestações.
Segunda-feira (4), entraram em vigor as novas
regras para financiamentos de imóveis usados pela Caixa. O limite do valor
total financiado caiu de 80% para 50% do valor do imóvel no Sistema Financeiro
de Habitação e de 70% para 40% no Sistema Financeiro Imobiliário, que financia
imóveis mais caros.
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